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In allen Fällen ist die Haushaltsauflösung eine Herausforderung: eine komplette Wohnung muss schnell aufgelöst und „besenrein“ übergeben werden.
Wir sorgen dafür, dass Ihre Räumlichkeiten nicht nur geräumt, sondern auch in einem einwandfreien Zustand übergeben werden, inklusive notwendiger Reparaturen oder Renovierungen.
„Im bezugsfertigen Zustand zurückgeben“ à die Mietsache muss so übergeben werden, dass ein eventueller Nachmieter sofort einziehen könnte, aber auch hier muss nicht renoviert werden
Neben dem gefegten oder gesaugten Boden der Haupträume sollte es aber auch selbstverständlich sein, dass Essensreste, Müllbeutel und anderer Unrat entfernt wird, um die Mietsache besenrein zu übergeben.
Obwohl besenrein ein weit dehnbarer Begriff zu sein scheint und es grundsätzlich den Mieter nur dazu verpflichtet, die gröbsten Verschmutzungen zu beseitigen, hat der Bundesgerichtshof hier noch einmal einige Schwerpunkte aufgegriffen, die unter den Begriff besenrein zu verstehen sind:
Fachanwalt.de-Tipp: Sofern das Rauchen in den gemieteten Räumen ausdrücklich untersagt war, müssen eventuelle Nikotinablagerungen vollständig entfernt werden.
Es ist ein weitverbreiteter Irrglaube, dass person als scheidender Mieter die Wohnung nur besenrein übergeben muss, wenn dies eindeutig im Mietvertrag festgeschrieben wurde. Denn es ist diesbezüglich keine ausdrückliche Vereinbarung im Vertrag zur Mietsache notwendig, um die Pflicht zur besenreinen Übergabe zu begründen.
Ein genauer Zeitplan wird nach der ersten Besichtigung und Bewertung festgelegt. Es ist wichtig, dass genügend Zeit fileür eine gründliche und professionelle Durchführung website eingeplant wird, um eine besenreine Übergabe sicherzustellen.
Gänserndorf und die umliegenden Ortschaften gehören ebenfalls zu unserem Einzugsgebiet. Von der Haushaltsauflösung bis zur fachgerechten Sperrmüllentsorgung – wir übernehmen alles.
Nach der Räumung übergeben wir Ihnen die komplett geräumten Räume besenrein. Sie können die Räumlichkeiten direkt wieder nutzen oder dem Vermieter übergeben – ohne zusätzliche Reinigungsarbeiten.
Entfernung aller persönlichen Gegenstände und Müll: Bevor Sie mit dem Fegen beginnen, müssen alle persönlichen Gegenstände und der Müll aus den Räumen entfernt werden.
Wichtig zu beachten ist, dass „besenrein“ nicht mit „putzrein“ oder „renoviert“ gleichzusetzen ist. Es geht vielmehr darum, dass die Räumlichkeiten in einem ordentlichen Zustand übergeben werden, jedoch ohne dass eine gründliche Reinigung oder das Streichen von Wänden erforderlich ist.
Indes gehören Nikotinablagerungen oder auch einfache Kalkablagerungen in Bad und Küche nicht zu den Verschmutzungen, die bei einer besenreinen Übergabe entfernt werden müssen.